中级审计师《审计专业相关知识》易错题解析：公允价值模式
来源： 正保会计网校
2017-08-23
普通
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【错题点评】
对于采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时，可能会涉及到的会计科目有：
A. 其他业务收入
B. 其他业务成本
C. 公允价值变动损益
D. 其他综合收益
E. 营业外收入
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查投资性房地产的处置知识点。对于采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产”科目（成本）、贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日记入其他综合收益的金额，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务收入”科目。
【专家点评】本题大多学员错选了E，对于投资性房地产来说，处置时收到的价款计入“其他业务收入”，而投资性房地产的成本结转入“其他业务成本”，持有该投资性房地产期间的公允价值变动和其他综合收益需要从其他业务成本转出。
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。
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