我是小规模纳税人，出售自购房产，卖出价低于买入价，这个增值税就是负数，这个增值税申报缴纳的时候是什么情况
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#税务#
86060657 | 提问时间：2024 12/18 11:09
非自建不动产
计算应纳税额公式是 [(全部价款和价外费用 - 不动产购置原价或取得不动产时的作价)÷(1 + 5%)×5%]，若结果为负，按 0 申报。
自建不动产
以全部价款和价外费用 ÷(1 + 5%)×5% 计算应纳税额，正常申报缴纳。
注意事项
预缴地月销售额未超 10 万元，当期无需预缴税款。
2024 12/18 11:11
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