3.2×23年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁期限为10年的写字楼租赁协议，年租金为200万 元，于每年1月1日支付，并允许甲公司可以于第五年年末提前终止租赁。甲公司经评估合理确定 将不会行使终止租赁选择权，并于当日支付首笔租金，同时收到乙公司租金激励10万元。甲公司 另支付房产中介佣金15万元。假设无法取得租赁内涵利率，租赁增量借款利率为6%。 已知：（P/A，6%，4）=3.4651，（P/A，6%，9）=6.8017。 怎么求要求： （1）计算使用权资产、租赁负债的初始入账价值，并编制甲公司在租赁期开始日相关的会计 分录。 （2）编制甲公司在租赁期前两年摊销未确认融资费用和支付租赁付款额的会计分录。（单位： 万元）