1. 融资租赁（抵押借款性质）的初始记账 - 当企业取得融资租赁款（相当于抵押借款）2亿时，在租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，同时记录未确认融资费用。假设不存在初始直接费用等其他情况，会计分录如下： - 借：银行存款20000万元 贷：长期应付款 - 应付融资租赁款20000万元 - 同时，要计算未确认融资费用，未确认融资费用是未来要支付的利息总额。在这里利息一共1200万，所以也要记录未确认融资费用： - 借：未确认融资费用1200万元 贷：长期应付款 - 应付融资租赁款1200万元 2. 分期支付利息的记账 - 当企业分期支付利息时，将支付的利息计入财务费用，并减少未确认融资费用。假设利息是按等额分期支付的，假如分10期支付，每期支付利息120万元（1200万÷10），会计分录如下： - 借：财务费用120万元 贷：银行存款120万元 - 同时， - 借：长期应付款 - 应付融资租赁款120万元 贷：未确认融资费用120万元