你好老师，我想问我的一栋房子，里面有出租的房子和没有出租的房子，我在算从价计征房产税的时候，是不是需要吧出租的房子面积减出去。那如果有个房子出租了3个月，不租了，空了三个月，我就得针对这个房子算3个月的从价记账房产税对吗？还有一个概念，就是我可以用面积乘以单价算房屋原值吗？然后分月份，减去出租月份原值的占比。这个面积我想问是用合同面积还是用建筑面积