对于这两个题目中计算增值税方式不同的情况，可以这样理解： 一、题目一的情况 在第一个题目中，计算转让房地产有关的税金时，没有特别说明只计算已售部分的税金，所以按照整体的含税销售收入来计算增值税及附加税。这种情况下，可能是因为题目要求是计算整个项目清算时允许扣除的税金，而不仅仅局限于已售部分。 二、题目二的情况 在第二个题目中，明确提到了计算已销售可售面积部分的税金，所以用已售部分收入占全部可售面积收入的比例来反推整体收入，再减去地价等计算增值税及附加税。这是因为题目给定的条件是仅针对已销售部分进行相关税金的计算，并且给出了销售比例等具体信息，引导解题者按照已售部分的情况来进行计算