公司收到房地产公司以房抵债时： 会计分录： 借：固定资产 700,000 贷：应收账款（房地产公司） 700,000 税务处理：此时虽未取得房产发票，但在税务上已发生了以房抵债的交易行为。按照相关规定，房地产公司应给您公司开具不动产销售发票，您公司需缴纳契税，税率通常在 3% 至 5% 之间，具体税率取决于地方规定。 公司将房产抵给供货商时： 会计分录： 借：应付账款（供货商） 600,000 营业外支出 100,000 贷：固定资产 700,000 税务处理：对于这种以房抵债给供货商的行为，可能会被视为不动产转让，涉及增值税等税种。具体是否征税以及税率，取决于当地的税务法规和具体交易情况。 关于差额的 10 万是否可以税前扣除： 营业外支出是否可以税前扣除需要根据具体情况判定。在这种情况下，如果该交易被认定为具有合理的商业目的，且符合相关税法规定的损失认定条件，那么这 10 万元的差额损失有可能在税前扣除。但是，如果税务机关认为该交易存在不合理或不合法的情况，或者无法提供充分的证据证明该损失的真实性和合理性，那么这部分营业外支出可能不被允许税前扣除。例如，如果公司与供货商之间存在关联关系，且该交易价格明显低于市场价格，税务机关可能会对该交易进行审查和调整。