你好！租赁准则不仅限于租赁设备，也适用于投资性房地产的出租，包括建筑物和土地使用权。 租赁准则主要规范的是租赁交易中的会计处理问题，它不仅适用于设备的租赁，还涵盖了土地使用权和建筑物的出租。在投资性房地产的情境下，如果企业将自有产权的建筑物或通过出让、转让方式取得的土地使用权对外出租，这些活动适用的是《企业会计准则第3号——投资性房地产》。然而，对于以租赁方式租入的土地使用权和建筑物再转租给其他单位的情况，则不能确认为投资性房地产，而应适用租赁准则。 综上所述，租赁准则的应用范围广泛，既包括了设备的租赁，也包括了投资性房地产的出租。企业在进行相关会计处理时，需要根据具体情况判断是适用投资性房地产准则还是租赁准则，以确保会计处理的准确性和合规性。