同学你好 房地产相邻关系既不完全属于权益因素，也不完全属于区位因素，在一定程度上与这两个因素都有联系，但不能简单地将其完全归为其中某一个因素。 相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。 从权益因素角度来看，相邻关系会影响房地产的使用权益，例如相邻方的某些行为可能会限制或影响到房地产的正常使用、收益等权益，所以有权益方面的体现。 从区位因素角度来看，良好的相邻关系可能会提升房地产的价值，不良的相邻关系可能会降低房地产的价值，与房地产所处的位置及周边环境有一定关系，在一定程度上与区位因素相关。 所以练习题答案说属于权益因素有一定的片面性，但说完全属于区位因素也不准确。你的理解也不完全正确