你好，以下是简单的房地产项目土地增值税已清算后，后续发生费用的账务处理方式： （1）与已售物业相关：质保及因已售房产产生法律纠纷赔偿费用：计入销售费用。 （2）与未售物业相关：未售房产的维护管理费用：继续资本化，计入开发产品成本。 （3）促进未售物业销售费用：计入销售费用。 （4）其他特殊情况：税务机关要求补缴土地增值税：计入税金及附加。 项目历史遗留问题费用：根据费用性质，工程类可资本化，法律纠纷等费用可计入管理费用。