老师,抵押权设立和登记是一回事吗?有什么区别? 还是有先后顺序?

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84784970 | 提问时间:2024 09/02 16:48
你好,抵押权设立一般针对动产而言,抵押权登记一般针对不动产。对于不动产抵押权,如建筑物、建设用地使用权等,必须办理抵押登记,抵押权自登记时设立。这意味着不动产抵押权的设立必须登记,否则抵押权不成立。而对于动产抵押权,如生产设备、原材料等,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。这表明动产抵押权的设立不以登记为必要条件,但未登记的动产抵押权不能对抗善意第三人。
2024 09/02 16:54
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