老师，采用公允价值模式后续计量不是不计折旧的吗？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，采用公允价值模式后续计量不是不计折旧的吗？

m495618766 | 提问时间：08/09 15:26

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好这里是公允莫转换为自用时，按照直线法计提折旧

08/09 15:28

2条追问解答查看全部

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（多选）下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益B.采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销c.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量D.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

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老师：投资性房地产后续计量采用哪种模式计量呢？该怎么判断用成本模式还是公允价值模式？

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1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。 2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。为什么第一题✓，第二题×

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你好采用公允价值模式后续计量的投资性房地产，不计提折旧，但应计提减值准备，这句话对吗

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下列关于投资性房地产后续计量的表述,不正确的是( )。 A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,应当按月计提折旧和摊销 B 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,可以再采用成本计量模式 C 投资性房地产采用成本模式进行后续计量的,应当按月计提折旧或摊销 D 资产负债表日发生减值的计提减值准备

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