我出去一下半小时回来，你有追问提问了稍等一下，我回来回复您 第二个开发商还可能需要缴纳以下税费： 1.契税：通常按照成交价格的一定比例缴纳。 2.土地增值税：如果土地有增值，可能需要缴纳土地增值税。不过，对于土地进行入股投资，再将房地产进行转让的行为，可能免征税费。。 3.城建税：依据相关税率计征。 由于该土地是国有划拨土地，在转让过程中还需要注意相关的政策和手续。一般来说，以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（通常为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。 土地出让金需要缴纳到地方国库。《国有土地使用权出让收支管理办法》明确规定，土地出让收支全额纳入地方政府基金预算管理，收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方政府基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。在地方国库中设立专账（即登记簿），专门核算土地出让收入和支出情况。 应缴出让金的具体金额会因地区和具体情况而有所不同，一般来说，应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的一定比例（例如40%）。