同学你好，国有土地使用权出让是指由国家按照土地所有权与土地使用权相分离的原则，以国有土地所有者的身份将一定地块的国有土地使用权有期限地让与土地使用者，并向土地使用者收取土地使用金的行为及制度。 土地使用权出让涉及土地增值税，增值税，城建税，教育费附加，地方教育附加费，由出让方来交，这些是免税的，印花税双方来交，出让方是免的，契税由受让方来交。