1.怎么审核房地产开发公司更改高压电缆敷设方式工程造价的真实性?2.从哪些方面审核房地产开发公司是否存在“本来就是按照“更改后”的敷设方式进行高压电缆安装的,却故意弄出一个改造工程,以增加造价金额?
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丢了玉兔的嫦娥 | 提问时间:2023 12/12 07:47
1.设计文件审核:首先,要审核设计文件,包括原设计和更改后的设计。确认设计更改的原因、合理性以及是否经过相关部门的批准。
2.工程量清单审核:审核工程量清单,确保工程量的计算准确,没有重复计算或遗漏。同时,关注工程量的变化是否与设计更改相符。
3.定额套用审核:审核定额套用是否正确,没有高套、错套或重复套用的情况。关注定额的选用是否与工程实际相符。
4.材料价格审核:审核材料价格的真实性,可以通过市场调查、询价等方式进行。确保材料价格没有虚高或不合理的情况。
5.施工合同审核:审核施工合同,关注合同中的工程量、工程造价、支付方式等条款。确保合同条款与工程实际相符,没有不合理的条款。
6.施工现场审核:对施工现场进行实地审核,观察施工进度、材料使用等情况。确保施工符合设计要求,没有浪费或不合理的情况。
7.工程变更审核:审核工程变更的合理性,关注变更原因、工程量变化以及变更对工程造价的影响。确保工程变更经过相关部门的批准,没有擅自变更的情况。
8.竣工结算审核:在工程竣工后,对结算文件进行审核。确保结算文件真实、完整,工程量、工程造价等与实际相符。
2023 12/12 08:08
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