1.建立账簿和账户：您公司应当建立一套完整的账簿系统，以便记录与园区相关的所有收入和支出。这包括但不限于园区的租金收入、与企业间的服务费收入、政府返还的税款以及您公司留存的部分。同时，您公司还应设立相应的账户，如“园区租金收入”、“政府返还税款”等，以便清晰地反映这些交易的财务状况。 2.收入确认：当您公司收到政府返还的税款时，应确认为营业收入。具体来说，您公司应在相关税务部门返还税款时，根据税务部门的发票和其他相关文件，将该笔款项记入“营业收入”账户。 3.费用确认：您公司在将一部分钱返给企业时，应确认为营业成本。当企业收到该笔款项时，企业会开具发票或收据，您公司应根据这些发票或收据，将该笔款项记入“营业成本”账户。 4.利润计算：根据收入和费用的确认，您可以计算出每次交易的利润。这些利润应记入“利润”账户，并在年终时进行汇总，以计算出全年的净利润。 5.报税：在确认收入和费用后，您公司需要向相关税务部门申报纳税。具体来说，您公司应根据收入和费用的确认情况，填写相应的税务申报表，如企业所得税申报表、增值税申报表等，并按照相关税务法规的规定缴纳税款。