跨国公司淮备在德国投资建立一独资子公司，生产和销售电子设备。该项目需固定资产投资 120 万欧元，另需垫付营运资金 30万欧元。直线法计提固定资产折旧，项目预计使用寿命为 4年，四年后固定资产残值预计为 20 万欧元。四年中每年销售收入为 80万欧元，付现成本每年为 30万欧元。德国企业所得税率 22%，中国企业所得税率 25%。如果德国子公司把税后利润汇回中国，则在德国交纳的所得税可以抵减中国的所得税。德国投资项目产生的税后净利可全部汇回中国，但折旧不能汇回，只能留在德国补充有关的资金需求。但中国母公司每年可以从德国子公司获得 15 万欧元的特许权使用费。中国母公司的资金成本为 10%。投资项目在第四年底时出售给当地投资者继续经营，估计售价为 50万欧元。在投资项目开始时汇率为 1欧元=10元人民币假设欧元相对于人民币的汇率不变。要求：根据以上资料从中国母公司的角度运用净现法进行投资评价