2. 2019年2月，甲公司从其他单位购入一项价值为500万元的土地使用权，用于自行建造两栋办公楼。2019年11月，两栋办公楼同时完工。每栋办公楼的实际建造成本均为1 200万元。每栋办公楼都能够单独出售。甲公司与乙公司签订租赁合同，约定把其中一栋办公楼出租给乙公司，租期为2年。剩下一栋办公楼为企业行政管理部门使用。请分别用两种模式进行会计处理