在赵某与银行抵押贷款的抵押合同中，应包括合同标的、债务偿还期限、借款利率、抵押担保范围、抵押权人的权利以及抵押权人的义务等条款。 首先，抵押合同应明确合同标的，即抵押的对象是哪一份房产，属于何种地址，面积多少。 其次，合同应详细规定债务偿还期限，如期限以及剩余本金还款期限、利息还款期限等，同时应详细说明期限计算起点和终点，以便在履行期间更充分地保障抵押权人的权益。 再者，该抵押合同应阐明抵押担保范围，如抵押范围、抵押期限或抵押状态等，以便抵押权人可以清楚地了解抵押担保的具体范围，从而更有效地强化借款人的还款义务。 此外，抵押合同还应详细规定抵押权人的权利，如借款人的还款到期时的权利，以及借款人未按约定时间偿还款项而产生的权利。同时，应规定借款人的义务，如按规定时间足额偿还款项、保护抵押权人的权益等。 以上就是抵押合同中应具备的条款，它们既能够有效地保障抵押权人的合法权益，也能够确保借款人行使其借款的义务。 拓展知识：抵押物的本质是抵押权人可以行使的权利，当借款人出现违约情况时，抵押权人可以依据抵押权以拍卖、变卖抵押物来收回借款，以缩短债务偿还期限。