房地产公司和承租的公司都必须支付增值税，税率为5%。其中，房地产公司要支付的增值税应计算于承租公司支付的租金的5%。而承租的公司要支付的增值税是自行核算后缴纳的。 拓展知识：房地产公司出租房屋的收入也必须缴纳企业所得税，企业所得税税率为25%。 应用案例：假设某房地产公司出租一处房屋给另一家公司，租金为1000元，则房地产公司需要支付50元增值税，而承租公司要支付250元企业所得税。