租用个人写字楼没有发票的风险和弊端有很多： 1. 税收风险：没有发票，可能会引起税务局的重视，容易被纳入到税务审计之中，并可能因此增加税务稽查的风险。 2. 法律风险：没有正规发票，就无法按照法律规定履行租金及其它经济义务，对双方都会产生风险。 3. 财务风险：没有正确的发票，不能有效的记录支出，影响租用者的生产经营和财务管理的日常工作。 4. 用途风险：不明来源的发票可能会让租金用于不正当目的，并会产生严重的风险。 扩展知识：租用写字楼的确定租金的主要依据有很多，包括整体地段价值、交通便利性、物业管理等。但选定写字楼最重要的是，要求房主提供正规发票，这样才能有效地保护租金的合法权益。