小规模开房屋租赁专票一般记账收银点有四个：一、收到房租属于收入；二、支付租金属于支出；三、开票时生成发票；四、归账时填写记账凭证。 实际上，房屋租赁专票的开票要求还包括有：一、出租房屋必须由国家住房和城乡建设部或省级以下住房和城乡建设部门许可的出租房屋；二、出租房屋的租赁合同必须签署正式的文本；三、出租房屋的租赁期限为6个月以上，三年以下。 此外，开房屋租赁专票还需注意开票时填写的内容，如：租金、租赁期限、出租方名称、租赁方名称、住址、身份证号等。开票时，出租方和租赁方都要签字确认，以确保税收收入的安全。 拓展知识：开出的房屋租赁专票，在完成租金支付后，租赁方不要忘记按照当地税务部门的要求，及时申请退还租赁房屋专项附加扣除，以更好地保障自身的权益。