老师好,请问二手房交易要交什么税?100万买的,要交多少税?

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84784981 | 提问时间:2023 01/30 08:25
老师您好,根据目前国家有关法律法规规定,100万元的二手房交易应交税费有营业税和契税两种。具体费用是:营业税是房屋销售价款的1.5%,即1.5万元;契税为房屋销售价款的3%,即3万元。
此外,有时候国家会根据不同城市房屋市场的特点,对二手房交易征收房屋买卖综合税,即增值税。增值税的费用为交易后的房屋市场价值的10%,即10万元。
总的费用为:营业税1.5万元,契税3万,增值税10万,总计14.5万元。
拓展知识:购买二手房买卖时,除了上述税费外,还需要花费相关业务手续费(如中介费),建议购房人在所在地确定税费情况后,具体了解各项详细收费情况,以便在购房时作出更准确的判断。
2023 01/30 08:34
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