请问买二手房要交哪些税?税率是多少
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84785037 | 提问时间:2023 01/28 21:12
买二手房要交的税包括:印花税、契税和个人所得税。
印花税是对土地、房屋和其他固定资产转让时交纳的税收,可以用来补偿政府带来的损失。印花税的税率由州政府规定,一般州政府规定印花税的税率在1%到5%之间,依据购买者和被购买者不同,有不同的税率。
契税是购买二手房时交纳的税收,契税的税率为3%,税款由买方承担,政府将会把税款抽取一部分作为契税,并从总价中扣除。
个人所得税是购买二手房的所有者支付的一种税收,它由税务机关根据申报的交易价格来计算,一般情况下,二手房所得税的税率为1%,在一定的范围内,政府可以操纵税率。
拓展知识:买卖二手房时除上述税费外,还需要缴纳中介费,一般而言,中介费一般是买卖双方所需要支付的咨询服务费用,买卖双方按实际比例或签订合同中约定的比例支付该费用,一般情况下,中介费按总价的3%至5%左右。
2023 01/28 21:21
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