“公允价值变动损益”是指在投资性房地产（以公允价值模式计量）处置过程中，公允价值变动引起的损益，这个损益类科目在期末、年底会结转至本年利润科目，而当处置时，公允价值变动损益则会直接转入其他业务成本，而不在本年度利润科目中体现，由此可见，处理公允价值变动损益的转入科目跟结转科目不能通用。 公允价值模式的基本思想是要求企业在其财务报表中对金融性资产和金融性负债等金融应收账款、应付账款、长期股权投资以及其他长期债权投资，采用公允价值模式来计量其金融资产和金融负债，因此可以直观地反映出金融资产及金融负债价值的变化情况，并且通过公允价值变动收益计量和盈余确认，从而更准确地反映公司的盈利能力。