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#实务#
公允价值变动损益是损益类科目，每次都是当期计入损益，也就是每月都结转了，为什么在投资性房地产结束公允模式下公允价值变动损益结转到其他业务成本，还有就是交易性金融负债里也有公允价值变动损益在到期时结转，
84785032 | 提问时间：04/08 22:11
冉老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
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你好，同学 首先这个是准则规定，理解的话 投资性房地产目的是还原房产真实的成本
04/08 22:13
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老师，为什么处置投资性房地产要结转公允价值变动损益，处置交易性金融资产不需要结转公允价值变动损益 725
公允价值变动损益 年底要结转到本年利润吗？金融资产的公允价值变动损益处置时不结转到投资收益了，投资性房地产处置时还要将公允价值变动损益转到其他业务成本，如果跨年底的投资性房地产，不是今年发生的公允价值变动损益处年底时转到本年利润里了，这部分不在当年发生的允价值变动损益还能结转到其他业务成本吗? 1199
1.以公允价值计量投资性房地产转长投，为什么公允价值变动损益要结转成本？2.公允价值变动损益不是损益类科目吗，期末余额不是为0吗，怎么去结转成本？3.结转了公允价值变动损益和投资性房地产-公允价值变动，此时所对应的其他业务成本不就是投资性房地产的账面余额？ 1288
老师，请问下，投资性房地产，由于公允价值变动而计入公允价值变动损益，这个科目是损益类的，为啥企业不结转到本年利润，要等处置的时候才结转到其他业务成本呢？ 379
老师，我想问下，处置公允价值模式计量的投资性房地产，为什么要结转公允价值变动损益呢？因为公允价值变动损益属于损益类科目，损益类科目一般在期末就结转为零了 175
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