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老师,公对公房屋租赁,出租方和承租方各自需要缴纳什么税,面积是180平米,租金是60000元/年。是二级地市的房屋,谢谢老师!
84785035 | 提问时间:2023 01/29 10:51
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
根据有关税收法律法规规定,从事公对公房屋租赁活动,出租方和承租方各自需要缴纳相应的房屋租赁税,比如在您提到的180平米,租金60000元/年,二级地市的房屋条件下,出租方应按照相应的征税标准,缴纳房屋租赁税,即个人所得税或企业所得税,根据不同的地区和企业实际缴税情况来决定;而承租方需要缴纳增值税,个人直接办理增值税,企业则需要按照所得税法规定执行核定税金率缴纳增值税。 另外,关于房屋租赁,除了上述税费外,还要注意出租方和承租方的权利义务,也要注意法律的相关规定,最好双方可以和律师一起订立合同,合法有效维护自身合法权利。 拓展知识: 关于房屋租赁的税收问题,大家可以去当地的财政部门或者税务部门咨询,查看有关税收政策,并且可以根据自身情况选择最优政策。
2023 01/29 10:57
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