由于甲公司对投资性房地产采用了公允价值模式进行后续计量，因此其会在报表上反映出此房地产投资的增值效果。根据前述题干，2021年3月1日甲公司购买的写字楼租赁给乙公司使用，并采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的卖价为3000万元，2021年12月31日该写字楼的公允价值为3200万元，则甲公司2021年度利润总额的影响金额为200万元，以此计算，甲公司实现了200万元投资增值效果。 公允价值模式是会计计量方法中最常见的一种方法，它要求会计人员在记录、报告和审计会计信息时，要以公允价值取代实际购买的价格，以便更精确地体现资产在会计期间的变动。该模式可以帮助企业更准确地反映变动的价值，以反映企业的真实财务状况。