2×20年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元； 2×20年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×20年度利润总额的影响金额写会计分录_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2×20年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元； 2×20年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×20年度利润总额的影响金额写会计分录

84784962 | 提问时间：2023 10/13 11:13

小林老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好，根据您的题目，利润总额的影响=180*10/12+200

2023 10/13 11:14

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020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。新年好，这道题的解题思路是什么呢？用不用写分录再计算这道题，还是直接就计算这道题？谢谢

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2021年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元；2021年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额是（　　　）万元。答案解析该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（万元）。 180为什么除12再乘10

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2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。请问为什么是10个月呢，不是建筑物类次月计提折旧吗，不应该是4-129个月吗

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4、【单选题】2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为 3200 万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是( )万元。

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