答：50万元购买的公寓是固定资产，一般它的购置税可以一次性抵扣。但仍需受实际情况的影响。折旧计提的年限以及残值率应当根据所购买的公寓的实际情况来定，这将会影响折旧计提的金额以及残值率。 一般情况下，固定资产的折旧年限由其预期使用寿命来决定。在预期寿命内，每年累计折旧金额除以残值率，就能计算出每年需累计折旧的金额。比如，购买一套4年寿命的公寓，每年累计折旧金额为50万元，残值率为5%，那么每年累计折旧的金额就是50万元乘以1-5%，即47500元。 总之，公司购买的固定资产，折旧计提时间和残值率受实际情况的影响，由会计师综合考虑，本着适用性和客观性的原则去做出最好的决定。 拓展知识：折旧的计算有多种方式，比如平均年限法、双倍余额递减法、定期折旧法等。其中，平均年限法是最常用的，把一项资产分成若干份，每份折旧一年，整个项目的折旧年限就与预期使用期限相同。