王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2021年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得不含增值税租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税( )元。
A.288
B.840
C.1152
D.576
D
C
个人居住用房不用缴纳房产税。王某当年应缴纳房产税=2400×4%×6=576(元)。
不是百分之1.2吗?
问题已解决
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#实务#
84785020 | 提问时间:2023 01/28 20:59
房产税是指国家对建筑物及其附属设施的税收,具体的税率和计算方法因地区而异。不同地区的房产税计算标准也有所不同,一般会采用拟定的公允价值加上租金的行为,按照约定的标准来计算征收。
王某所拥有的两处房产,一处是供自己居住,不用交房产税;另一处出租给他人,按规定其当年应缴纳房产税=2400×4%×6=576(元)。这儿的4%指的是每年房产税税率,即每月租金2400元乘以1%并乘以6个月。
拓展知识:房产税收中,不仅仅涉及到出租房屋,还涉及到出售房屋及其覆盖面积。出售房屋的房产税是按照房屋的实际价值,以及购买者的个人状况而确定的。一般情况下,根据政府规定,购房者应按净房屋价值的百分之一至百分之三来缴纳房产税。
2023 01/28 21:07
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