地产企业土增清算，备注栏写某某项目南地块，土地证是某某项目南区，该情况有可能会影响开发企业的土增清算，因为开发企业此时正在进行土增清算的程序。如果企业误将备注栏写某某项目南地块的土地证用作某某项目南区，则可能会引起自然人和企业之间的纠纷。 拓展知识：土增清算是指由土地新增权和清算机关出具的清算文书，即土地权属人证明书。根据《土地管理法》规定，土地权属即由土地形成或者登记的自然人或者法人所有，土增清算以证明土地权属人，形成土地新增权和清算责任一致、重要的证明作用。