按网签价签缴税是指在出售房产时，可以按照当地及特定时期，网络上公布的房产价格的价格办理税务相关的手续。这样的做法，实际上并不是按照实际签订的合同价格，而是根据当地政府或市政出具的特定价格，来计算税收，以此来收取税收。按网签价签缴税的优势是减少了纳税人的税负，灵活便捷，实现网上办理，使得税务相关的手续办理更加便捷。同时，按网签价签缴税也有一定的弊端，首先，作为出售人，因为网签价格不一定是实际购买时的价格，有可能高于实际价格，所以可能会出现亏本的情况。其次，买方也需要支付更高的税费，因为网签价格往往高于实际价格，买方也需要承担更高的税费。拓展知识：出让商在办理税务相关手续时，还需要提供有关实物房产的多种证明文件，这些文件中可能包括购买时的房产合同、购买地块的成交价格、房产报告、土地证明等。