抵押贷款的核算1:黄埔支行委托岭南拍卖公司处置借款单位天海公司的抵押物,所得净收入为55万元(已入账),贷款本金为50万元,尚未支付的利息为3万元(已记入“应收利息”账户),罚息为1.2万元(尚未入账),余款退还天海公司(抵押物价值83万元),假定不考虑税费因素,试编制其会计分录。

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84784958 | 提问时间:2023 01/22 15:36
抵押贷款的会计分录如下:
1. 应收贷款账户50万,银行存款账户50万;
2. 应付利息账户3万,银行存款账户3万;
3. 其他收入55万,银行存款账户55万;
4. 借:贷款损失账户1.2万元;贷:应收贷款账户1.2万元;
抵押贷款是指借款人将自己具有一定经济价值的财产抵押给银行作为还款的保证,在借款人履行还款义务的过程中,银行可以出售该抵押物以抵偿贷款本金和利息损失。在上述抵押贷款的核算过程中,抵押物价值较贷款本金高出33万元,可以将多出的款项退还给借款人处理。
拓展知识:
抵押贷款没有得到及时支付,出现逾期的情况时,银行有权处置抵押物来垫付放贷人的款项,再将对应形成的收益和贷款本金由此抵偿,解决借款人的欠款问题。
2023 01/22 15:40
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