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#实务#
房开老师 我们房开公司竣工了开具发票结转收入了 但是还有很多工程发票没给我们 成本怎么结转呢?并且我们是有一期二期 一期二期同时进行施工的发票成本也没有区分一期二期 一期先竣工交房二期晚几个月竣工交房,我结转每套房的收入了 那么成本怎么结转呢?
84785035 | 提问时间:2023 01/22 10:25
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
对于发票结转收入的成本问题,可以采用以下两种方式。 第一种方式是通过项目支出记账法,在每一次施工发票归并分析时,能够一起结转成本,但是要注意成本要和收入一一对应,确保收支平衡。此外,在一期二期的施工结转的成本结转上,可以根据发票明细来进行对应的拆分和结转,以准确完成收入、成本的结转。 第二种方式是采用百分比法,即根据房屋的竣工百分比来结转发票收入成本,此方法仅用于一期二期施工费用无明显分界线的情况,此方法虽然简单,但不能精确结转各期施工费用,可能会有一些浮动成本,容易导致账务收支不平衡,所以在使用此方法时要格外注意。 拓展知识:在施工发票的成本结转中,成本的结转数要通过费用归并分析和记账抽样分析来确定,以准确反映施工发票的成本支出,并做到收支平衡。
2023 01/22 10:33
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