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#实务#
老师,你好,我们是销售方,对方用房子抵货款,我们要交什么税
84784993 | 提问时间:2023 01/21 15:52
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
根据我国《中华人民共和国税收法》,针对房子抵货款,主要分为两种税种:增值税和契税。 1、增值税:对房屋购买者而言,凡是从第三者处购买房屋,有权享受增值税减免政策,具体减免办法以各个省份的政策为准。 2、契税:对于房产购买者而言,只要参与购房,就要缴纳一定的契税,契税的费率一般按照房地产交易价款的0.5%-5%不等来计算,具体费率以各个省份的政策为准。 此外,还应注意,如果售房者收到的房产抵货款大于房价的时候,差价也应当缴纳个人所得税。 以上就是根据我国税收法规定,针对房子抵货款缴纳的税种,详细介绍。 拓展知识:在房地产税收方面,我国除了要求缴纳增值税和契税以外,还要求收购房产者缴纳营业税和房产税。其中,营业税是针对房产中介机构和房产中介服务收取的,所收取的金额为中介服务费的3%;而房产税是针对房地产开发企业和房地产经营者收取的,是按照相关的地方政策来定义的。
2023 01/21 16:02
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