对于您这种情况，在签订协议后，您需要进行入账操作，需要向税务部门缴纳税款，并向税务部门报送相应的财务报表进行纳税申报。具体税种以及税率，将会根据您所签订的协议来确定，以及您所缴纳的税款类型，有可能会有增值税、营业税、个人所得税等。对方如果有需要，可以要求您提供一些票据，如发票、收据等，作为它们缴纳税款的凭证。 在您销售房子的时候，需要交纳消费税。消费税是根据房屋的销售额来计算的，具体的税率是按照不同的税种分类的。一般的消费税税率是3%，如果是销售的期房的话，税率会有所不同，可以联系当地的税务部门进行咨询。 此外，在房地产开发中，还需要交纳地方教育费及地方基础设施建设税，具体税率需要查询当地税务部门的相关规定，依照预先签订的协议，按照税收法规进行缴纳，以避免面临后续的税务风险。