1-成本模式转公允价值模式指的是将原有的成本模式中的留存收益经过一定的估值和计算转换为公允价值模式中的留存收益。 2-非投房转公允价值模式指的是将非投资性房地产的升值幅度计入到其他综合收益中，将非投资性房地产的贬值幅度计入公允价值变动中。 3-公允价值模式转非投资性房地产指的是将公允价值变动经过一定的估值和计算转换为非投资性房地产的升值或贬值。 4-非投资性房地产和成本模式之间的转换指的是将非投资性房地产的升值或贬值经过一定的估值和计算转换为成本模式中的留存收益。 拓展知识：转换公允价值模式和非投资性房地产时，一定要注意公允价值变动和升值/贬值情况所产生的影响。在进行转换时，还应注意不同模式之间的税收负担，以便更准确地估计成本模式中留存收益和非投资性房地产的升值/贬值。