根据中国税法规定，法人价值510万的房产，投资过户到公司名下，后期公司要注销了，又变更到法人私人名下，需要交税的税种有：营业税、增值税和契税。其中，营业税税率为3%，增值税是根据本地政府规定的不同政策而定，一般在1%-7.5%不等，而契税的税率则根据各地不同，一般在0.05%-3.5%之间。 此外，还要注意的是，如果过户期间发生了不动产交易，还需要缴纳房产税，其税率一般在1%-3%之间，税额由本人所在地的地税局规定。 拓展知识： 在房产买卖过程中，很多不熟悉相关税务知识的人都可能会忽略了很多重要的税费，比如土地使用税、个人所得税等，所以在买房之前，最好还是要了解各个税种的税率，以便对相关税费进行正确的估算。