在法人私人的510万房产作为投资过户到公司名下的情况下，房产的转让所产生的税收以及税率是有所不同的。 首先，在法人私人转让房产到公司名下的过程中，需要交纳的税收是增值税，增值税税率为3%，也就是需要交纳510万*3%=15.3万的增值税。 另外，如果是涉及到公司买卖房产，还需要缴纳个人所得税，个人所得税税率为20%或者25%，根据具体情况定夺，假设个人所得税税率为20%，那么，510万房产买卖所产生的个人所得税应该是510万*20%=102万的个人所得税。 总的来说，510万房产过户到公司名下需要交纳15.3万增值税和102万个人所得税，总计117.3万的税收。 其次，在此种情况下，根据国家规定，如果法人私人出售房产时交易价款不超过50万的，可以免征个人所得税，出售价款超过50万的，按照税率的规定缴纳相应的个人所得税。 拓展知识：除了缴纳房产买卖所产生的增值税和个人所得税，具体还要看过户手续费与具体地区的政策，有的地区可能还要交纳房产税，所以在过户之前最好先咨询一下具体地区的政策，避免错过关键步骤而造成不必要的税收负担。