房地产行业结转成本不能仅仅以销售收入除以可售面积来计算，这当然也是可以用于计算房地产结转成本所占比重的一种计算方法，但其他方法也应考虑进去，比如研发花费、建筑材料、房屋装修、人力成本等，这些成本可以按照管理成本的概念来计算。此外，可以考虑将其他费用结转到房地产行业中，比如推广活动、广告费用、促销活动、市场竞争费用，短期其它支出等等，对于不同的房地产公司，可以根据业务规模、投资回报、经营范围等来进行结转成本的计算。拓展知识：在房地产行业，有时候会遇到房屋前期准备费用存在误差的残余，房屋开发公司可以价格折算来解决。即采用“剩余价值法”，把残余的成本结转到期望的销售中，让期望的销售价折合成原销售价格中的成本，以降低房屋前期准备费用产生的影响。