您好，一般的纳税人出租房屋，不开发票，应纳税的是增值税，具体的税率是根据纳税人的收入情况而定的，一般来说，营业税的税率为3%~5%， 个人所得税的税率为3%~20%，增值税的税率也可能根据收入的多少而有所变化。 此外，就纳税而言，出租房屋的租金收入应计入纳税人的收入，纳税人可以按照规定对租金收入减除一定比例的折旧，然后按照《个人所得税法》规定的计算方法，进行个人所得税的纳税。出租房屋后，纳税人除了需要缴纳税款外，还要向税务机关申报中期和年度汇算清缴，确保税款的及时缴纳。 拓展知识： 增值税分为营改增和一般增值税，营改增是将增值税和营业税合并，一般增值税是指增值税的税率一般是三种税率，分别为6%、11%和17%，纳税人可以根据实际情况选择有利的税率来缴纳增值税。