单位购买厂房,办理房产证时交契税吗?厂房不含税
价100万,100万*0.03=3万对吗

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84784959 | 提问时间:2023 01/18 12:48
在处理单位购买厂房时,会交纳相应的契税,但是应视具体情况而定,有可能会交纳更多或者更少的税款。根据相关法律规定,缴纳契税时,要缴纳房屋价格的3%作为税款,但是可以按照最低减免标准缴纳。假设房屋价格100万,则契税应缴纳3万元,如果房屋价格低于50万,则采取最低减免标准,即缴纳50万的1%,也就是5000元的税款。
此外,从2019年起,国务院政策规定,纳税人购买房屋交易时,按照价格的3%计征契税,最高不超过千元。因此,购买厂房时,也要按照房屋价格的3%进行缴纳,但最高不得超过1000元。
另外,契税应当在买受人办理契税登记、取得不动产权证书时,按照相关的税率缴纳,缴纳后,可以在税务机关各级机构申报并核减或免征实际缴纳的税款。
总之,购买厂房时,应当按照有关规定,交纳相应的契税,以确保购买行为的正当性。拓展知识:在购买房产时,除了要缴纳契税外,还要缴纳个税,这是一种后税,也就是针对历史价格加上现时价格而计算的,应该按照有关规定缴纳个税。
2023 01/18 12:53
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