转让不动产税率不是9%吗?为什么按差额缴纳的时候是按5%呢?
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m1557_27888 | 提问时间:2022 11/14 19:23
同学您好,一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
再比如,
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
当然,上述也可以选择适用一般计税方法,按照9%税率计算应纳税额。
2022 11/14 19:28
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