老师，为什么一般纳税人销售不动产的老项目和新项目采用一般计税方法时，预缴税款时是÷（1+5%）×5%，而不是÷（1+9%）×5%呢？ 老项目预缴税款是÷（1+5%）×5%还能理解，为什么新项目预缴时也是÷（1+5%）×5%，新项目预缴税款时不应该是÷（1+9%）×5吗