②存货转换为公允价值模式的投资性房地产 借：投资性房地产——成本（公允价值） 　　存货跌价准备 　　公允价值变动损益（倒挤，借差） 　贷：开发产品 　　　其他综合收益（倒挤，贷差） 【处置时，将其他综合收益转入当期损益（其他业务成本）】 4、公允价值模式的投资性房地产转换为非投资性房地产 ①公允价值模式的投资性房地产转换为自用房地产 借：固定资产/无形资产（公允价值） 　贷：投资性房地产——成本 　　　　　　　　　——公允价值变动（或借方） 　　　公允价值变动损益（或借方） ②公允价值模式的投资性房地产转换为存货 借：开发产品（公允价值） 　贷：投资性房地产——成本 　　　　　　　　　——公允价值变动（或借方） 　　　公允价值变动损益（或借方） 5、成本模式的投资性房地产转换为公允价值模式的投资性房地产 借：投资性房地产（转换日的公允价值） 　　投资性房地产减值准备 　　投资性房地产累计折旧（摊销） 　贷：投资性房地产 　　　盈余公积（或借方） 　　　利润分配——未分配利润（或借方） 6、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。