某人拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。（2）从第五年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次共250万元。若利率为6%，你认为此人应该选择哪个方案？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某人拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。（2）从第五年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次共250万元。若利率为6%，你认为此人应该选择哪个方案？

84785034 | 提问时间：2022 09/11 15:25

丁小丁老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,CMA,税务师,中级会计师

您好！这个就是看哪个方案的现值最小方案一现值＝20+20*（p/a,9,6%）方案二现值＝25*（P/A,10,6%）*(P/F,5,6%)

2022 09/11 15:29

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