老师你好，终止租赁选择权需支付的款项可以理解为违约金吗？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师你好，终止租赁选择权需支付的款项可以理解为违约金吗？

m5711_9368 | 提问时间：2022 08/09 10:33

法律老师

金牌答疑老师

职称：税务师

您是指破产法中，管理人选择解除合同吗？此时是解除合同给对方造成的损失，对方是申报普通债权。违约金不能申报债权。解除合同时不需要向对方支付款项。

2022 08/09 12:28

2条追问解答查看全部

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如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间，这句话是什么意思，不明白。什么是“终止租赁选择权所涵盖的期间”？

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3、下列各项有关租赁期的相关表述正确的有（　　）。 A.如果承租人和出租人双方均有权在未经另一方许可的情况下终止租赁，且罚款金额不重大，则该租赁不再可强制执行 B.如果只有承租人有权终止租赁，则在确定租赁期时，应将该项权利视为承租人可行使的终止租赁选择权予以考虑 C.如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间 D.如果承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，则租赁期不包含终止租赁选择权涵盖的期间 ABC 选项D，如果承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，合理确定将会行使该选择权的，租赁期不应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。第四个选项不太理解，可否解释一下？

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下列关于租赁期的说法中，不正确的是（　）。 A 承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间 B 如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期 C 承租人有续租选择权，且合理确定行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间 D 在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间

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租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小老师这个句话怎么理解谢谢举个例子

1928

老师d为啥不能终止？不理解。融资租赁都终止了啊

684

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想问一下这个应该怎么算企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。（2）取得国债利息50万元。（3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。（4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万昨天

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