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老师您好，请问转换为成本模式计量的投资性房地产2018年1月计提折旧时，为什么不用尚可使用年限，而还是用作为固定资产时的预计使用年限呢？
童呀 | 提问时间：2022 07/21 11:05
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这里只是入账的名称变了，具体的折旧年限并未发生变化的
2022 07/21 18:32

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3.A公司于2019年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2018年年末的公允价值为2000万元，转换日的公允价值为2070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2019年对该项房地产应计提的折旧额为（ ）万元。 318
A公司于2017年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2016年年末的公允价值为2 000万元，转换日的公允价值为2 070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2017年对该项房地产应计提的折旧额为（　）万元。 老师,投资性房地产不是不能公允模式转成本模式吗,为什么题目是公允转成本 632
成本模式下固定资产转换为投资性房地产的预计净残值改变，为什么不使用新的预计净残值计算折旧呢？ 117
1、甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2018年9月20日将2017年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2018年该办公楼应计提的折旧额是（　　）万元。 91
我知道“公允模式”计量的投资性房地产是不提折旧的，但涉及到转换，我就有点弄不清楚了 假设转换日是1月1日，请问1月份要不要提折旧？ 假设转换日是1月31日，那1月份要不要提折旧？ 有以下几种情况，答题前请看仔细问题，不要误导我哦 1、投资性房地产 “成本模式”改“公允模式”进行计量 2、“公允模式”计量的投资性房地产 转固定资产 3、“公允模式”计量的投资性房地产 转无形资产 4、固定资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产 5、无形资产 转 “公允模式”计量的投资性房地产 483
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