甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将其原先自用的一 栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期开始日为 年3月 31日。 <tex>2\times 19</tex> 年3月31日，该写字楼的账面余额为25000万 元，已计提累计折旧为5000万元，公允价值为23000万元， 甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计 量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税 法规定，该写字楼预计尚可使用年限为10年，预计净残值 为0。 年12月31日，该项写字楼的公允价值为24000万 元。则关于甲公司该项投资性房地产以下说法中，正确的 有（ ）。